빌딩 외벽
서울 마포구 스타트업 사옥 외벽 청소 작업일지, 소규모 빌딩의 효율적 세척 전략
서울 마포구 스타트업 사옥은 대형 빌딩 대비 규모는 작지만 외벽 상태가 기업 이미지에 미치는 영향은 동일합니다. 예산이 제한된 상황에서 정면 유리와 출입구를 우선 처리하고, 측면과 후면은 오염도에 따라 선택적으로 작업하는 전략이 핵심이었습니다.
발행일 2025.10.04읽는 시간 5분현장 지역 서울 마포구
건물 규모
5층 소형 업무시설
주요 오염
도심 매연, 출입구 손자국, 옥상 배수 얼룩
작업 시간
약 4시간
핵심 포인트
제한 예산 내 정면 우선 작업 + 반나절 완료
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서울 마포구 스타트업 사옥 현장 조건과 예산 대응
서울 마포구 현장은 5층 규모의 소형 빌딩으로, 1~2층은 카페와 소매점, 3~5층은 스타트업 3개사가 입주한 구조였습니다. 대표님이 직접 문의를 주셨는데, 투자사 방문이 잦아 건물 외관 관리가 필요하지만 대형 빌딩 수준의 예산은 부담이라는 상황이었습니다. 현장 확인 결과 정면 유리는 매연과 먼지로 탁했지만, 후면은 비교적 깨끗한 상태였습니다.
이런 경우 전면을 집중적으로 처리하고 후면과 측면은 눈에 띄는 오염만 선택 제거하는 방식이 가장 효율적입니다. 5층 규모면 로프 대신 스카이차나 사다리 조합으로도 작업이 가능해 장비 비용도 줄일 수 있었습니다.
현장 체크포인트
- 정면·측면·후면 오염도 비교 후 우선순위 설정
- 로프 대신 사다리 + 연장 폴 조합으로 장비 비용 절감
- 투자사 방문 일정 확인 후 작업일 확정
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소형 빌딩에서 장비 선택이 달라지는 이유
5층 이하 소형 빌딩은 반드시 로프를 써야 하는 것은 아닙니다. 옥상 난간 구조가 로프 앵커에 적합하지 않은 경우도 많고, 로프 팀 투입 비용이 건물 규모 대비 과하게 나올 수 있습니다. 이번 현장에서는 3단 사다리와 5m 연장 폴을 조합해 4층까지 지상에서 작업하고, 5층만 옥상에서 하강 폴로 처리했습니다.